Wir präsentieren Ihnen ein tolles Objekt in Mengen, das nicht nur eine behagliche Wohnfläche verspricht, sondern auch eine Fülle von kreativen Gestaltungsideen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer PKW-Einzelgarage, einer großzügigen Werkstatt samt Lagerfläche, einer Maschinenhalle mit Rolltor und einer weiteren Nutzfahrzeuggarage erstreckt sich auf einem großzügigem Grundstück von 500 m².

Das im Baujahr 1927 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und optimiert. Eine bedeutsame Erweiterung des Wohnbereichs sowie der Anbau der Maschinenhalle und der PKW-Einzelgarage erfolgten im Jahr 1972. Das Wohnhaus selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 110,19 m² und ist teilunterkellert.

Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein behagliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vorfinden. Ein weiteres separates WC rundet diese Etage ab. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss finden Sie Kellerräume und die Haustechnik. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1980 wurde zwar 1991 mit einem neuen Brenner versehen. Grundsätzlich steht jedoch eine Erneuerung der Heizung an.