Dieses einzigartige Renovierungsobjekt ist ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer geeignet . Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einem charmanten Teilort von Bad Saulgau (Friedberg) und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf einem Hanglage-Grundstück von 307 m².

Errichtet um das Jahr 1920 in Massivbauweise und teilunterkellert, verfügt diese Immobilie derzeit über eine Wohnfläche von ca. 101 m², während das Dachgeschoss zusätzliche 21 m² Ausbaupotenzial bietet. Eine Erweiterung mit einem Dachgauben-Ausbau ist möglich, jedoch müssen die Grenzbebauungsvorschriften mit einer Baulast abgesichert und in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Bad Saulgau geklärt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss Zugang zu einer Werkstatt und einer Garage mit weiteren 56 m² Nutzfläche, die sich ideal für handwerkliche Projekte eignet. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet.