Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gerhart-Hauptmann-Straße in Bad Saulgau bietet Ihnen nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch eine ausgezeichnete Wohnqualität. Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten in den weiteren Etagen, erbaut im Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 478 m², besticht durch seine solide Bauweise und die nachhaltige Architektur der damaligen Zeit. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 68,08 m² und Miteigentumsanteilen von 107/1.000. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der über einen Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch eine Glastür direkt mit dem Balkon verbunden ist. Einladende Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl machen dieses Zimmer zum idealen Ort für gesellige Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinder-/Gästezimmer. Das geflieste und gepflegte Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die moderne, voll ausgestattete Küche, ebenfalls gefliest, punktet mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten. Hier lässt es sich kulinarisch kreativ werden, während gleichzeitig die praktische Anordnung der Küchenelemente den Arbeitsfluss unterstützt.