3,5 Zimmer-Wohnung in Bad Saulgau
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
329.000 €
Kaufpreis
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Barrierefreie 3,5 Zimmer Stadtwohnung in Bad Saulgau
Wer auf der Suche nach einem ruhigen, barrierefreien Zuhause, mit einem hohen Freizeitwert ist, wird hier fündig. Großzügige Wohnräume, tolle Echtholzparkettfußböden, eine tolle Einbauküche und freundliches Wohnambiente inklusive !
Das im Jahre 1990 erbaute Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Saulgau bietet für Jung und Alt einen perfekten Lebensmittelpunkt. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Stadtmitte von Bad Saulgau, fußläufig zwei Minuten zum Marktplatz.
Der erste Blick in die Wohnung vermittelt Ihnen, insbesondere durch den großzügigen Laubenzugang, den Sie über einen Aufzug erreichen, einen gemütlichen ersten Eindruck. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von welchem Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Elternschlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss kommen.
Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem kleinen Balkon und Blick ins Städtle.
Die moderne und gepflegte Einbauküche ist selbstverständlich im Preis enthalten. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung zudem über ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine großzügige Diele.
Im UG befindet sich ein Kellerraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Vor dem Gebäude steht eine ausreichende Anzahl an KFZ-Stellplätzen für die Hausbewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Objekt details
Wohnfläche: ca. 96,2 qm
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1990
Modernisierung: 2022
Bezugsfrei ab: sofort
Balkone: 1
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holz-Iso-Fenster
Fußböden: Parkett, Vinylboden
- Massivbauweise
- 96,20 m² Wohnfläche inkl. Balkon (50% = 1,1 m²)
- 62,5/1.000 Miteigentumsanteile
- Barrierefrei
- Fußbodenbeläge: Massivholzparkett, Küche und Bad sind mit einem hochwertigem Vinylfußboden in Betonoptik versehen
- Einbauküche nebst Elektrogeräte
- Aufzug in Vollglas in alle Etagen
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz vor dem Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ein KFZ Stellplatz ist leider nicht vorhanden, kann aber in einer Tiefgarage in der Nachbarschaft angemietet werden.
- Der Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis bei 110 kWh
- Hausgeld: ca. 274,00 EUR/Monat
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Christian Schmid
Inhaber
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Immobilienmakler gem. § 34 c GewO
Freier Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
Hans-Peter Dietz
Immobilienberater
Immobilienberater, Bewertung, Vermittlung von Finanzierungen
Immobilienmakler und Bauträger gem. § 34 c GewO